価値の創造
当社は、不動産開発者として、デザイン、計画、実行など革新的かつ卓越した能力を基盤としています。
実現可能性の調査やプロジェクト開始から、デザイン開発、建設前準備、建設、プロジェクト納品に至るまで、開発ライフサイクル全体を管理します。
各分野に在籍するチームの専門知識に支えられ、受賞歴のある建築物や持続可能な環境革新を特徴とし、業界と市場において確立された資産ポートフォリオを築いてきました。
開発プロジェクト
Mapletree Logistics Park – Crestmead
敷地面積195,000平方メートルのGAを有する4区画、4段階の開発プロセスで進行中の36.4ヘクタールの物流開発地。
完成年
2026年に予想
Mapletree Fengxian Integrated Industrial Park
Mapletree（メープルツリー）中国における最新の物流開発地の一つ。FY23/24にLEEDプラチナ認証を取得した190の中国物流資産の中にあります。
完成年
2024
Mapletree Ouluo Logistics Park
この資産は、現代的な物流運営を目的とした近代的な2階建てのランプウェイ施設として再開発され、約80,700平方メートルの総床面積を提供し、以前の仕様から2.4倍の増加を達成しました。
完成年
2020
Mapletree Changsha Airport Logistics Park
中国の主要な物流企業向けのBTS開発であり、2つの高品質な単層倉庫と中2階付オフィス、5階建ての寮棟などで構成されています。
完成年
2019
Mapletree Logistics Hub Tsing Yi
Mapletreeの香港SARでの初の物流開発。複数のテナントが入居する11階建てのランプウェイ型Grade A施設はLEEDプラチナ認証を取得しています。
完成年
2018
Mapletree (Hoskote) Logistics Park
この開発はインディアン・グリーンビルディング・カウンシルによってシルバーレーティングの事前認証を取得しており、百万平方フィート以上のGrade Aの物流スペースを提供しています。
完成年
2025
Mapletree Chikushino Logistics Centre
Mapletreeが日本の九州市場に初めて参入した開発事業であり、九州最大の物流倉庫スペースとなる予定で、完成の第2段階となっています。
完成年
Phase 1 2023
Phase 2 2028
Mapletree Logistics Hub – Jubli Shah Alam
再開発プロジェクトは、総床面積132,532平方メートル、4階建てのランプアップ倉庫施設2棟という構成となっています。
完成年
2023
Mapletree Joo Koon Logistics Hub
再開発では、6棟の工業倉庫を現代的なランプアップ施設に改築され、総床面積は2.3倍の82,400平方メートルに増設されます。
完成年
2025
Mapletree Logistics Park Hung Yen 1
総床面積177,528平方メートル、12棟の単層倉庫で構成されるこのプロジェクトは、国際的なサードパーティ物流業者やエンドユーザーから大きな関心を集めています。
完成年
2023
Data Centre Development at Fanling
Mapletreeの香港SARにおける初のデータセンターとなるこの開発では、最大50MVAの建物電力を提供可能で、完成後にエンドユーザーまたはデータセンター運営者に賃貸物件として利用可能です。
完成年
2025年に予想
7 Tai Seng Drive
7 Tai Sengは、Tai Seng工業団地内にある7階建てのデータセンターです。この物件は、物流施設からハイテクデータセンターへの大規模なアップグレードを経て、現在は全棟がEquinix Singaporeに賃貸されています。
完成年
2019
Mapletree Sunview 1
約22,500平方メートルの総床面積を持つSunview Driveの6階建ての目的別データセンターは、全棟が確立されたデータセンター運営者に賃貸されています。
完成年
2018
Westwood Student Mews
この開発は、ベッド数453床。3階および4階建ての建物と38軒のタウンハウスで構成されており、Mapletreeの英国での初の学生寮開発です。
完成年
2019
evo at Cira Centre South
この資産を強化するため、スカイラウンジクラブハウス、隣接するプールデッキエリアを改装し、小売スペースが新しく建設されました。
完成年
2024
The Chestnut at University City
これはMapletree米国初の学生寮開発プロジェクトです。513床のベッドを備え、設備が整えられた部屋、広々とした共用スペースを提供し、学生が住み、働き、快適に過ごせるよう質の高い学生寮となっています。
完成年
2020
Vikhroli Business City
この開発は、25階建てのオフィス棟2棟から成り、LEEDプラチナ（コアおよびシェル）とWELL認証の事前認証を取得しています。
完成年
2026年に予想
Bank of America HarbourFront
かつての屋外駐車場スペースに建てられたこの建物には、米国銀行のプライベートバンキングおよびグローバル市場のサポート業務などの事務所があります。
完成年
2008
St James Power Station
この資産は2009年に国の記念碑として登録されました。2018年、Mapletreeは、その歴史的建築要素を保護しながら現代的な建築技術を統合するという工法で、増改築工事を開始しました。
完成年
2022
Mapletree Business Centre
国際的なGrade A仕様に基づいて設計された、Mapletreeベトナム初のオフィス開発であり、サイゴン・サウス・プレイスのオフィスコンポーネントを代表しています。
完成年
2017
Mapletree Hi-Tech Park @ Kallang Way
シンガポールのKolam Ayer 2クラスターは、再開発により高度な技術を持つ工業地区に整備され、ドイツに本社を置くグローバルな医療機器会社のためのBTS施設が設置されました。
完成年
2023
30A Kallang Place
シンガポールのKallang Basinクラスターにある駐車場スペースは、高度な技術を持つ建物に変貌し、クラスターに31,256平方メートルの総床面積が追加されました。
完成年
2018
1 and 1A Depot Close
これは、フラットファクトリークラスターを目的別施設に変更した、Mapletree Industrial Trust初の再開発プロジェクトです。HP Singaporeのために76,600平方メートル以上の総床面積を持つ2つの高技術建物で構成されています。
完成年
2017
Marina One
Mapletree InvestmentsとUEM Sunriseは、シンガポールの中心業務地区に位置するランドマーク開発のプロジェクト管理を任されました。M+S Pte Ltdによる受賞歴のある統合型複合用途開発で、65,000平方フィート以上の緑豊かな空間に囲まれたグレードAの一流オフィススペース、豪華な住居、ユニークな小売施設を備えています。
完成年
2017
Mapletree Business City
オフィスタワー1棟と7つのビジネスパークブロックからなる統合開発は、素晴らしい眺めを提供するグレードA仕様の建物、最大32,000平方フィートの広々とした柱のないフロアプレート、床から天井までは3.2メートルという標準的な高さ、高品質な仕上げ、最新のビル管理システムを特徴としています。
完成年
Phase 1 – 2011
Phase 2 – 2016
Green Park
Mapletreeはランドマークビジネスパーク内で400および450 Longwater Avenueを開発し、さらに26,000平方メートルの柱なしのプレミアムオフィススペースを追加しました。
完成年
2021
Alexandra Retail Centre
小売のポディウムを3階建ての小売センターに改修するために、広範囲なアメニティと飲食オプションを提供する資産強化イニシアチブが実施されました。
完成年
2011
VivoCity
シンガポールのワールドトレードセンター旧展示ホールが、再開発によりシンガポール最大のショッピングモールに変貌。世界的に有名な日本の建築家伊東豊雄によって設計され、シンガポール南部のウォーターフロントの象徴的なランドマークです。また、シンガポール最大のモールでもあります。
完成年
2006
SC VivoCity
2015年にモールが営業を開始して以来、資産強化イニシアティブが段階的に実施され、全体のネット貸出可能面積が増加し、新しいアンカーテナントのためのスペースが作られました。
完成年
2019
The Reef at King’s Dock
MapletreeとKeppel Ltdが共同開発したこの住宅開発は、プールを桟橋と統合した180mの浮遊デッキを備え、住民が水中の生物を垣間見ることができる海洋観賞エリアを特徴とする、シンガポール初のコンドミニアムです。
完成年
2024
地区再生
アレクサンドラ地区
2008年、Mapletreeはアレクサンドラ／テロク・ブランガビジネス回廊に沿った13.5ヘクタールのアレクサンドラ地区の再生を開始しました。
2008年、Mapletreeはアレクサンドラ／テロク・ブランガビジネス回廊に沿った13.5ヘクタールのアレクサンドラ地区の再生を開始しました。
フェーズ1
収益が低いアレクサンドラ・ディストリパークを、再開発によりMapletreeビジネスシティIに改修し、1棟のオフィスビルと3棟のビジネスパークビルなど、総床面積（GFA）を13.7％増加させました。
フェーズ2
PSAビルに資産強化イニシアティブを実施し、小売ポディウムをアレクサンドラ・リテールセンターに改修し、ネット貸出可能面積を26.6％増加させました。
最終フェーズ
再開発により、The ComtechをMBC IIを、ほぼ125,000平方メートルの総床面積を持つ高品質なビジネスパークへと整備しました。MBC IIはシンガポールで最も高いビジネスパークであり、30階建てで、レクリエーション施設やさまざまな飲食オプションなどの補完的なスペースを提供しています。
完成年
2010年（フェーズ1）、2011年（フェーズ2）、2016年（最終フェーズ）
ハーバーフロント地区
ハーバーフロント地区は、Mapletreeにとってのランドマーク開発です。シンガポールの南部ウォーターフロントおよび観光エリア内の優れた立地を活かしたこの整備により、老朽化した地区が高収益の不動産へと変貌を遂げました。
ハーバーフロント地区は、Mapletreeにとってのランドマーク開発です。シンガポールの南部ウォーターフロントおよび観光エリア内の優れた立地を活かしたこの整備により、老朽化した地区が高収益の不動産へと変貌を遂げました。
小売
ワールドトレードセンターの旧展示ホールはVivoCity開発に向けて取り壊されました。ウォーターフロントの立地からインスパイアを受けた「波」のテーマでコンセプト化されたVivoCityは、世界クラスのショッピングデスティネーションとなり、シンガポール南部ウォーターフロントの象徴的なランドマークとなっています。また、シンガポール最大のモールでもあります。
複合用途
旧ワールドトレードセンターは、オフィス兼小売開発であるハーバーフロントセンターに改修され、シンガポールクルーズセンターも併設されています。
オフィス
中心業務地区の周辺部エリアでオフィススペースの需要が高まる中、Mapletreeは3つの一流オフィスビルをさらに開発しました。ハーバーフロントタワー1とカスタムビルドのバンク・オブ・アメリカ・ハーバーフロント、またシンガポールケーブルカータワーをオフィスビルのハーバーフロントタワー2に改装し、セントーサ島とファバー山を結ぶケーブルカーのターミナルとしても機能し続けています。
2021年に改装されたセント・ジェームズ・パワーステーション（SJPS）は、ダイソンにリースされ、グローバル本社が収容されています。2009年に国の記念物に指定されたSJPSは、現在、その特徴的な煙突の1つに遺産ギャラリーを備え、シンガポールへの発電所としての貢献を展示しており、記念碑周辺には海洋遺物を展示した遺産トレイルもあります。
住宅
キングズ・ドックのリーフは、429ユニットの住宅用高級開発で、2021年に立ち上げに成功しています。ウォーターフロントに沿って位置し、この開発には180メートルの浮遊デッキが含まれており、シンガポールの住宅プロジェクトとしては初の試みです。