Tập đoàn Mapletree
Với trụ sở chính tại Singapore, Công ty Mapletree Investments Pte Ltd (Mapletree) nổi bật trong việc tạo ra giá trị cho các bên liên quan thông qua mô hình kinh doanh tối ưu hóa hiệu quả sử dụng vốn.
Chúng tôi sở hữu và quản lý tài sản trên 13 thị trường toàn cầu, tích hợp các hoạt động phát triển bất động sản, đầu tư và quản lý vốn một cách đồng bộ, xây dựng một danh mục tài sản đa dạng bao gồm nhiều loại hình khác nhau. Nhờ vào dịch vụ và chuyên môn xuất sắc, chúng tôi đã vinh dự nhận hơn 600 giải thưởng và danh hiệu.
Với đội ngũ hơn 2.600 nhân viên trên toàn thế giới, Mapletree hiện đang quản lý ba quỹ tín thác bất động sản (REIT) niêm yết tại Singapore và chín quỹ đầu tư bất động sản tư nhân. Danh mục tài sản của chúng tôi trải dài trên các khu vực Châu Á – Thái Bình Dương, Châu Âu, Vương quốc Anh và Hoa Kỳ.
Tính đến ngày 31 tháng 3 năm 2024, chúng tôi quản lý khối tài sản trị giá 77,5 tỷ đô la Singapore, bao gồm các loại hình bất động sản như văn phòng, bán lẻ, logistics, công nghiệp, trung tâm dữ liệu, nhà ở và ký túc xá sinh viên.
Hoạt động toàn cầu của chúng tôi
Để hỗ trợ hoạt động toàn cầu, Mapletree đã xây dựng một mạng lưới văn phòng vững mạnh tại các thị trường chiến lược.
Trọng điểm của Kế hoạch mục tiêu 5 năm
Trong suốt những năm qua, Tập đoàn đã đạt được quy mô ấn tượng, lợi nhuận bền vững và tỷ suất sinh lời cao thông qua ba kế hoạch 5 năm gần đây. Để tiếp tục tạo ra giá trị và mang lại lợi nhuận hấp dẫn, chúng tôi đã triển khai Kế hoạch 5 năm lần thứ tư, bắt đầu từ năm tài chính 2024/2025.
Chúng tôi tập trung vào các lĩnh vực cốt lõi – Logistics, Nhà ở sinh viên, Trung tâm dữ liệu và Văn phòng – tại các thị trường trọng điểm có tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ. Chúng tôi tận dụng năng lực phát triển của mình và thực hiện quản lý vốn một cách chủ động.
Những chỉ số hiệu quả then chốt này giúp chúng tôi duy trì cách tiếp cận kỷ luật trong việc thực hiện chiến lược kinh doanh.
Tỷ suất lợi nhuận trên vốn đầu tư vào cổ phần (ROIE) trung bình
Kết quả năm tài chính 2023/2024
11.4%
Mục tiêu đến năm tài chính 2028/2029
9-12%
Tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu (ROE) trung bình
Kết quả năm tài chính 2023/2024
6.9%
Mục tiêu đến năm tài chính 2028/2029
9-12%
ROIE được tính bằng cách lấy PATMI đã điều chỉnh* chia cho vốn chủ sở hữu của Tập đoàn tại giá trị đầu tư ban đầu (OIC).
*Điều chỉnh để loại trừ các khoản phi tiền mặt và không liên quan đến hoạt động cốt lõi như lãi hoặc lỗ từ việc đánh giá lại chưa thực hiện, điều chỉnh giá trị thị trường, lãi hoặc lỗ từ chênh lệch tỷ giá, lợi thế thương mại âm, lãi hoặc lỗ từ pha loãng cổ phiếu và bao gồm lợi nhuận OIC từ bất kỳ khoản lãi hoặc lỗ nào khi bán tài sản và thặng dư hoặc thâm hụt từ việc tái cấu trúc doanh nghiệp.
This chart block will be hidden in the frontend
PATMI định kỳ trung bình
Kết quả năm tài chính 2023/2024
S$738.2M
PATMI hoạt động trung bình
Mục tiêu đến năm tài chính 2028/2029
>S$0.9-1B
Tiền thu được từ tái đầu tư1,2
Kết quả năm tài chính 2023/2024
S$19.2B
Mục tiêu đến năm tài chính 2028/2029
>S$19B
1 Chỉ số mục tiêu được đo lường trên cơ sở lũy kế trong 5 năm.
2 Đo lường dựa trên bảng cân đối kế toán của Mapletree Investments (không bao gồm REIT và quỹ đầu tư tư nhân).
This chart block will be hidden in the frontend
Tổng thu nhập phí lũy kế1
Kết quả năm tài chính 2023/2024
S$497M
Mục tiêu đến năm tài chính 2028/2029
>S$2.5B
AUM
Kết quả năm tài chính 2023/2024
S$77.5B
Mục tiêu đến năm tài chính 2028/2029
S$100-120B
Tỷ lệ Tổng giá trị tài sản quản lý (AUM)
Kết quả năm tài chính 2023/2024
3.5x
Mục tiêu đến năm tài chính 2028/2029
>3.9x
1 Chỉ số mục tiêu được đo lường trên cơ sở lũy kế trong 5 năm.
This chart block will be hidden in the frontend
Average ROIE1
Targets by FY28/29
9-12%
Average ROE
Targets by FY28/29
9-12%
1 ROIE is computed based on adjusted* PATMI over the Group’s equity held at original invested cost (OIC).
* Adjusted to exclude non-cash and non-operating items such as unrealised revaluation gains or losses, mark-to-market fair value adjustments, gains and losses on foreign exchange, negative goodwill and dilution gains and loss and include OIC gains from any gains or losses on disposal and corporate restructuring surplus or deficit.
This chart block will be hidden in the frontend
Average Recuring PATMI
FY24/25 Results
S$679.9M
Average Operational
PATMI
Targets by FY28/29
>S$0.9-1B
Recycled Proceeds1,2
FY24/25 Results
S$897.0M
Targets by FY28/29
>S$19B
1 KPIs measured on a five-year cumulative basis.
2 Measured on Mapletree Investments’ balance sheet perspective (excluding REITs and private funds).
This chart block will be hidden in the frontend
Cumulative Fee Income1
FY24/25 Results
S$457.8M
Targets by FY28/29
>S$2.5B
AUM
FY24/25 Results
S$80.3B
Targets by FY28/29
S$100-120B
AUM Ratio
FY24/25 Results
3.0x
Targets by FY28/29
>3.9x
1 KPIs measured on a five-year cumulative basis.
This chart block will be hidden in the frontend